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Maison 124 m² à Montpellier
— Montpellier 34000 —
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Maison de ville de charme du XVIIIe siècle au calme absolu, avec balcon et terrasse de 17 m² exposée sud-ouest et potentiel studio indépendant.
Située à Montpellier, au fond d'une impasse paisible, cette maison entièrement rénovée séduit par son authenticité et ses prestations.
Dès l'entrée, une superbe cage d'escalier en pierre donne le ton. Au rez-de-chaussée, une magnifique salle voûtée de 29 m² plus sa pièce annexe (à aménager en salle d'eau, WC , buanderie) avec accès direct à la terrasse extérieure offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau professionnel, troisième chambre ou espace locatif.
Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie avec WC ainsi qu'un grand balcon de 17 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, un espace bureau dessert une belle suite parentale d'environ avec poutres apparentes, rangements intégrés, baignoire d'angle et salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, doubles vasques et WC.
Au dernier niveau, le pigeonnier accueille une seconde chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs.
Maison rénovée avec soin alliant charme de l'ancien (pierre, voûtes, poutres) et confort actuel. Actuellement composée de 2 chambres et un bureau avec possibilité d'une 3e chambre ou d'un studio indépendant en rdc.
Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, ce bien rare conviendra parfaitement à une famille ou une profession libérale.
Votre conseillère : Delphine GRANIER
Immatriculée au RSAC de Montpellier n° 849 070 446
? [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2524.00 et 3414.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849070446 de Montpellier
RCP 127 100 479
Située à Montpellier, au fond d'une impasse paisible, cette maison entièrement rénovée séduit par son authenticité et ses prestations.
Dès l'entrée, une superbe cage d'escalier en pierre donne le ton. Au rez-de-chaussée, une magnifique salle voûtée de 29 m² plus sa pièce annexe (à aménager en salle d'eau, WC , buanderie) avec accès direct à la terrasse extérieure offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau professionnel, troisième chambre ou espace locatif.
Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie avec WC ainsi qu'un grand balcon de 17 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, un espace bureau dessert une belle suite parentale d'environ avec poutres apparentes, rangements intégrés, baignoire d'angle et salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, doubles vasques et WC.
Au dernier niveau, le pigeonnier accueille une seconde chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs.
Maison rénovée avec soin alliant charme de l'ancien (pierre, voûtes, poutres) et confort actuel. Actuellement composée de 2 chambres et un bureau avec possibilité d'une 3e chambre ou d'un studio indépendant en rdc.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2524.00 et 3414.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 849070446 de Montpellier
RCP 127 100 479
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 124 m² à Montpellier
399 000 €
Voir aussi :
maisons Alco montpellier
maisons à vendre montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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