Name: Maison traditionnelle
SKU: 6504597
Price: 144000 EUR
Availability: InStock

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144 000 €

112 m² / 4 190 m²

4 pièces

AGENCE DU PERIGORD

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Maison Périgordine de 112m2 et ses bâtiments annexes situées sur les hauteurs de Daglan dans un hameau paisible. La maison possède de beaux éléments architecturaux tels que des cheminées anciennes, une entrée voutée ou encore un pigeonnier.
La maison peut être agrandie grâce à une pièce attenante sur deux niveaux pour un total de 68m2 à rénover entièrement ainsi que grange mitoyenne de 127m2 .

De nombreux travaux de rénovations sont à prévoir sur cette maison qui se compose ainsi:
RDC:
-1 entrée avec cheminée en pierre
-cuisine de 21m2

1/2 étage:
-salle de bain
-WC

1er étage:
-1 salon avec une cheminée en pierre de 24m2
-2 chambres (11m2 et 11m2)
-balcon de 10m2
-1 pièce attenante à rénover entièrement sur deux niveaux pour un total de 68m2

Combles:
-1 chambre de 19m2

Annexes:
-une hangar attenant de 76m2
-un chenil
-une grange attenante avec une ancienne forge de 127m2

Confort:
-chauffage central par chaudière à bois
-poêle à bois
-terrain de 4190m2 dont 2280m2 clôturés
-chauffe-eau neufLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 6504597
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr