Name: Maison 126 m² à Saint-Jean-Lespinasse
SKU: G4882J
Price: 149800 EUR
Availability: InStock

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149 800 €

126 m² / 1 385 m²

7 pièces

IMMO 46

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L'agence IMMO 46 vous propose à la vente une maison élevée sur un garage de 100m², offrant une vie de plain-pied idéale.

Elle se compose de 3 chambres, 2 pièces de 9 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d?appoint, une cuisine fermée / aménagée / équipée, 2 salles d?eau, un salon convivial avec cheminée.

Un agrandissement a été réalisé, avec une grande ouverture permettant de rentrer un camping-car.

Le tout est implanté sur un terrain d?environ 1380 m², avec piscine, offrant un bel espace extérieur .

Des travaux sont à prévoir, ce bien offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies.

DPE - GES Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :, (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: G4882J
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr