Name: Appartement Dijon 3 pièce(s) 61.48 m2
SKU: 5796
Price: 154500 EUR
Availability: InStock

154 500 €

61 m²

3 pièces

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Votre agence ERA Immobilier vous propose en co-exclusivité à DIJON un appartement de type T3, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable d'environ 62 m², il se compose de 3 pièces, dont un grand séjour, une chambre (possible 2), une cuisine, une salle de bain. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une exposition Est et Sud, offrant une vue dégagée et la place du 30 octobre. Un grand balcon d'environ 9 m² et un stationnement privatif sont également inclus. Le chauffage est au gaz de ville. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le cadre de vie est calme. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat , gestion, location sur toute la Côte d'Or. Mandat: 5796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 293 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 2590 euros.

Référence: 5796
Bien en copropriété. Nombre de lots : 293. Charges de copropriété : 2590 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr