Appartement 76 m² à Pornichet

EXCLUSIVITÉ -- L'Evidence Immobilière

Pornichet · 77 m² · À 850 m de la plage de Bonne Source

Ce que vous cherchez à Pornichet existe -- et il est rare à ce prix.

Appartement traversant Est-Ouest de 77 m², au 3e étage d'une copropriété calme à deux appartements par palier. Lumineux toute la journée, aucun vis-à-vis.

Le séjour double, exposé Ouest, s'ouvre sur un balcon par deux larges portes-fenêtres. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un piano de cuisson, communique directement avec le séjour -- un espace de vie fluide et bien proportionné.

Deux chambres dont une avec dressing intégré. Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC indépendant. Cellier.

Atout rare : l'appartement était historiquement un T4 -- la configuration 3 chambres est récupérable sans travaux structurels.

Parking privatif et cave complètent le bien ainsi qu'un local vélo et espace de stockage en RDC pour les copropriétaires.

3e étage sans ascenseur -- les charges de copropriété en sont réduites d'autant.
-- 850 m · Plage de Bonne Source
-- 1 km · Marché de Pornichet
-- 750 m · Commerces et commodités

256 800 ¤ · DPE D · Honoraires charge acquéreur

Photos retouchées par intelligence artificielle à titre illustratif -- le bien est occupé.
Référence agence : 1017.Informations LOI ALUR :
Quote part annuelle(moyenne) : 1261 euros. Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_56336_33218142)