APPARTEMENT 4 PIECES idéal investissement locatif / colocation - Clermont-Ferrand Cézeaux

DF1179 : Appartement 4 Pièces 67 m² (3 chambres) avec cave et garage fermé A Clermont-Ferrand, avenue/rue des Meuniers, à proximité immédiate du campus universitaire des Cézeaux, découvrez cet appartement T4 de 67 m² Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, toilettes, dégagements et rangements. Une cave ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Fort potentiel locatif : l'appartement a été exploité en colocation meublée avec jusqu'à 3 locataires en place. Les chambres étaient louées entre 380 euros et 400 euros hors charges par colocataire, avec environ 50 euros de charges mensuelles. Soit un potentiel de revenus locatifs attractif pour un investisseur recherchant un placement rentable et déjà adapté à la colocation étudiante ou jeune actif. Appartement vendu avec cave et garage, un vrai plus dans le secteur. Points forts : rentabilité potentielle Idéal investisseur Contact : Didier Fons - Agent commercial RSAC 949811210 Charges annuelles : environ 1 400 euros/an. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.