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Cozynergy

940 000 €

164 m² / 2 262 m²

6 pièces

HESTIA

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Dans une impasse à proximité du centre du village, maison de 164m² habitable (141m² carrez), implantée sur un terrain de 2262 m² à Nâves-Parmelan.

L’habitation bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement optimisé, favorisant une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres.

Idéale pour une famille, elle offre de généreux extérieurs propices à différents aménagements (piscine, terrasse, jardin, espace de loisirs ou potager), le tout dans un quartier résidentiel et calme, garantissant intimité et confort de vie.

Rez de chaussée : une cuisine équipée (Mobalpa) ouverte sur un séjour/salon avec poêle, une chambre, une salle de bain (à aménager) et un bureau.

A l'étage : 3 chambres avec une salle de bain avec douche/baignoire et toilette.

Au sous-sol : pour 94m², un garage, une cave, une pièce avec fenêtre et de nombreux rangements.

Les + : Possibilité de construire une dépendance sur le terrain, panneaux solaires, terrain clôturé pour la majorité.

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au [Coordonnées masquées] (agent commercial n°451 662 803)

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Naves Parmelan maison de 164m² sur une parcelle de +2000m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Naves Parmelan maison de 164m² sur une parcelle de +2000m²

940 000 €