Maison à Gevrey-Chambertin

Dans un village des hautes côtes, à 15min de Gevrey-Chambertin: MAISON D'ARCHITECTE DE 186 M² habitable nichée au cœur d'un terrain de 2 hectares, agrémentée d'un hangar de 160 m², d'une truffière et d'une piscine couverte avec un espace hammam et cuisine d'été.

Au rez de chaussée : Entrée spacieuse avec rangements, pièce de vie de 65 m² baignée de lumière avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse avec une vue panoramique, suite parentale avec salle de bains, wc indépendant.
A l'étage : mezzanine, trois grandes chambres avec rangements, un dressing, wc indépendant
Annexes : Garage attenant d'environ 50 m², sous sol avec rangement, cave, chaufferie, vide sanitaire, Hangar de 160 m².

Prestations de haute qualité, volumes généreux, environnement paisible et verdoyant
Renseignements et Visites : Clothilde BATTIGELLO O6.33.14.76.51

Prix du bien : 650 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B
Chauffage électrique : plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec en appoint un insert avec programmateur et radiateurs à inertie
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 € et 4510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2[Coordonnées masquées]3 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html

Numéro SIREN de l’agence : 909785859
Clothilde BATTIGELLO/Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 813619194