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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Belle maison de 250m² avec piscine dans environnement privilégié

Name: Belle maison de 250m² avec piscine dans environnement privilégié
SKU: 3631
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

— Puy-L'eveque 46700 —

290 000 €

250 m² / 5 805 m²

7 pièces

L'Adresse Prayssac Immobilier

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Maison contemporaine de 250m² avec piscine au coeur d'un environnement privilégié est située à quelques minutes seulement de Puy-l'Évêque. La maison offre de généreux volumes et comprend: Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une belle pièce de réception de 70 m², une cuisine, un deuxième salon Le premier étage propose un second espace de vie de 45 m², une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte de 35 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. A l'extérieur, la propriété profite d'un cadre intime et verdoyant, sublimé par un magnifique terrain clos de 5 805 m² avec une piscine de 10m x 5 m avec volet roulant électrique et un garage indépendant - Installation électrique et assainissement conforme - Double vitrage neuf avec moustiquaires - Chauffage par pompe à chaleur neuve - Chauffe eau thermodynamique Une élégante maison de campagne, où calme, espace et discrétion se conjuguent parfaitement.

Référence: 3631
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr