Maison 158 m² à Pressiat

Le Cachet de l'Ancien, le Confort d'une Rénovation Récente


Située dans le charmant village de Cuisiat, découvrez cette maison de village en pierre unique en son genre. Offrant une surface généreuse de 158 m², elle a été récemment rénovée par un architecte du patrimoine, alliant avec brio l'authenticité des matériaux nobles et une fonctionnalité moderne.


Une Performance Énergétique Remarquable


C?est un atout rare pour une bâtisse historique : grâce au soin apporté à sa rénovation et à la révision complète de sa structure (incluant la toiture), la maison bénéficie d'un DPE classé C. Une note excellente qui garantit une isolation de qualité et des économies d'énergie maîtrisées.


Un Intérieur Chaleureux et Lumineux


La maison se dévoile à travers des espaces de vie atypiques et baignés de lumière.


Convivialité : Une cuisine récente et moderne, agrémentée d'un véritable four à pain/pizza, pour des soirées gourmandes au coin du feu.

Le Jardin d'Hiver : Le jardin d'hiver exposé à l'Est inonde de lumière naturelle le vaste bureau principal, chauffé par un poêle à bois.

Espaces Nuits : Le confort est au rendez-vous avec deux chambres, dont une suite et une chambre avec sa salle d'eau privative.


Espaces de Travail et Potentiel d'Évolution


Double Bureau : Idéale pour le télétravail, la maison propose, en plus du bureau principal, un second bureau mansardé pour une tranquillité absolue ou une chambre supplémentaire.

Projets Futurs : Un grenier aménageable offre encore de belles possibilités d'extension selon vos besoins.

Annexes : Un garage et deux caves voutées viennent parfaire ce bien.


Le Petit Plus Extérieur


À seulement 50 mètres de la maison avec un accès direct pour un chemin, un terrain d'environ 120 m² vous attend pour vos moments de détente en plein air, vos projets de jardinage.


Équipements de Confort


La maison est équipée d'un système de chauffage performant et moderne : un poêle à granulés pour l'ambiance chaleureuse du séjour et une climatisation réversible dans les chambres pour un confort optimal en toute saison.


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Honoraires charge vendeur.


Référence annonce : SNM_1365


DPE : C et GES : A ; Coûts annuels estimés entre 1160? et 1640?/an


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr