Name: Appartement 13 m² à Toulouse
SKU: AG475-46259
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

69 000 €

13 m²

1 pièce

Benoît Lannes Immobilier

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Studio aux Carmes.
Situé rue Maletache, dans le quartier des Carmes, nous vous proposons ce studio meublé de 13 m² (dont 8.5 m² Carrez) libre de toute occupation. Il est dans une petite copropriété et se situe au rez de chaussée au calme donnant à l'intérieur de la copropriété.
Il est vendu meublé, vous êtes proche des commerces et de la station de métro Carmes ligne B.
Idéal investisseur pour de la location meublé en courte durée Airbnb (40 à 45EUR par nuit)
Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec douche et wc.
Une mezzanine avec un lit et des rangements.
Informations pratiques :
Chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété 35EUR / mois dont 14EUR à la charge du locataire.
Taxe foncière 382EUR / an.
Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence.
1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 416 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_30138140)

Référence: AG475-46259
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 416 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2024

Coûts annuels estimés : 410 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Voir aussi : appartements Carmes toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr