Appartement 48 m² à Annecy-Le-Vieux

Ce bien en exclusivité, vous est présenté par Julie Medici
Idéalement situé dans l'un des quartiers prisés d'Annecy-le-Vieux, se dresse la résidence IN'SIDE.
Ce 2 pièces prend place au 2ème étage au sein d'une résidence récente de standing construction en 2023, à taille humaines (18 logements)

La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement résidentiel à proximité du lac, des commerces, services et des axes principaux.

Il comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie bien agencée avec une cuisine Bulthaup (haut de gamme de l'ameublement et du savoir-faire artisanal Annecien) qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest.
Une chambre avec dressing, une salle de douche et des WC indépendants.
En annexe : INCLUS dans le prix, un garage en sous-sol accessible directement par ascenseur, avec porte basculante automatisée, places de parking visiteurs et local à vélos. Une vente sans le garage peut être envisagée.

Prestations du logement : Porte palière iso 3 points - Parquet contre collé dans la chambre - Carrelage grés émaillé -Faïence murale de salle de bains toute en hauteur - Menuiseries et volets roulants PVC à commande électrique - Store anti chaleur - RT 2012 - NF Habitat - https://www.youtube.com/watch?v=zOp77dtW4xU

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33227746)