480 000 €

196 m² / 271 m²

11 pièces

ERA IMMOBILIER SARTROVILLA

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Située dans le quartier pavillonnaire calme de L'Union, à proximité immédiate des écoles, cette belle demeure de 196 m², édifiée sur un terrain de 271 m², se déploie sur trois niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type F2 indépendant comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un coin cuisine. Vous bénéficierez également d'une chaufferie et d'une grande véranda avec accès direct au jardin. Le premier étage s'organise autour d'un palier desservant un vaste espace de vie composé d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon et d'un bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Au dernier étage, un palier distribue quatre chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. La maison est en bon état général et conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à un projet avec espace indépendant. Contactez votre agence ERA Immobilier SARTROUVILLE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite de ce bien dès aujourd'hui ! Votre agence Era immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : estimation, transaction, location, achat et vente sur Sartrouville, Montesson et Houilles. Ce bien vous est présenté par Marion CAMUS, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro N° RSAC 992457275. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.f

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante sartrouville maisons L'Union sartrouville maisons à vendre sartrouville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 196 m2 habitables - Sartrouville - Quartier de l'Union

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 196 m2 habitables - Sartrouville - Quartier de l'Union

480 000 €