Name: Appartement 250 m² à Limoges
SKU: AG1082-6308
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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265 000 €

250 m² / 50 m²

8 pièces

HM IMMO

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Immeuble de rapport d'environ 210 m² idéalement situé, proche mairie, fac de droit, transports et toutes commodités.

Composition :

1er étage
T3 de 41,14 m² loué 490 € + 30 € de charges
DPE : D / GES : B

2e étage
? T1 bis meublé de 20,48 m² loué 290 € HC + 30 € de charges
? T1 bis meublé de 28,79 m² loué 370 € HC + 30 € de charges
DPE : D / GES : B

3e étage
? T1 bis de 23,21 m² loué 240 € HC + 30 € de charges
? T1 bis de 28,68 m² loué 320 € HC + 30 € de charges
DPE : E / B et D / B

Rez-de-chaussée
Local d'environ 100 m² actuellement non loué, avec possibilité de transformation en appartement(s).
Petit terrain clos à l'arrière.

Compteurs électriques individuels
Sous-compteurs d'eau
Double vitrage, chauffage électrique
Grenier + cave

Rue complètement refaite.

HM IMMO CORALLI Sylvia [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 393 484 779 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Référence: AG1082-6308
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/10/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr