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UNION FENETRES

à Maisons-Laffitte

Déménageurs Basques

à Chanteloup-Les-Vignes

960 000 €

165 m² / 800 m²

7 pièces

L'Adresse Maisons-Laffitte

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L'ADRESSE MAISONS-LAFFITTE a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 165 m², entièrement rénovée en 2020, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition optimale. Idéalement située à seulement 13 minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte (et à 3 minutes d'un arrêt de bus desservant la gare, Saint-Germain-en-Laye et le lycée international), elle allie calme, confort et accessibilité - Au rez-de-chaussée : un triple séjour de 65 m² ouvert sur une terrasse de 50 m² et le jardin, inondé de lumière naturelle. Une cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour les moments de convivialité, une chambre ou bureau, ainsi qu'un WC séparé. - A l'étage : un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une suite parentale avec dressing et sa propre salle d'eau. Une terrasse privée offre un coin détente en toute intimité. Possibilité d'extension pour faire une 4ème chambre à l'étage. - Sous-sol complet : grand garage, pièce de stockage, buanderie, chaufferie et cave. Côté extérieur, un beau jardin sur un terrain de 800 m², bien agencé et sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille. **Équipements : Climatisation, fermeture centralisée des volets, portail et porte de garage automatiques.

Référence: 341
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 590 € - 4 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison lumineuse et rénovée 7 pièce(s) 165 m2 terrain 800 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison lumineuse et rénovée 7 pièce(s) 165 m2 terrain 800 m2

960 000 €