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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Terrain 945 m² à Ballaison
— Ballaison 74140 —
Nos partenaires locaux
Terrain à bâtir d'environ 945 m² non viabilisé à vendre à Ballaison. Il offre une très belle vue dégagée sur les Voirons.
Il est constitué de 399 m² en zone constructible UD du PLUi du Bas Chablais et de 546 m² en zone agricole. Les principales règles s'appliquant sur la partie constructible sont les suivantes:
- Le recul par rapport aux voies est de 5 mètres minimum
- Le recul par rapport aux limites séparatives est de la moitié de la hauteur de la construction, sans être inférieur à 4 mètres.
- La hauteur maximale des constructions principales (hors annexes) est de 9 mètres et
R+1+combles/attiques ou 7 mètres et R+1 en cas de toiture-terrasse.
- Le Coefficient d'Emprise au Sol maximal est de 0.2, soit 79.8 m²
Contactez-nous pour le découvrir!
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEPLACE IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Laurent DEPLACE
Carte T CPI 74[Coordonnées masquées]23 850
RCP MMA IARD SA
Il est constitué de 399 m² en zone constructible UD du PLUi du Bas Chablais et de 546 m² en zone agricole. Les principales règles s'appliquant sur la partie constructible sont les suivantes:
- Le recul par rapport aux voies est de 5 mètres minimum
- Le recul par rapport aux limites séparatives est de la moitié de la hauteur de la construction, sans être inférieur à 4 mètres.
- La hauteur maximale des constructions principales (hors annexes) est de 9 mètres et
R+1+combles/attiques ou 7 mètres et R+1 en cas de toiture-terrasse.
- Le Coefficient d'Emprise au Sol maximal est de 0.2, soit 79.8 m²
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEPLACE IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Laurent DEPLACE
Carte T CPI 74[Coordonnées masquées]23 850
RCP MMA IARD SA
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Terrain 945 m² à Ballaison
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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