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Appartement 47 m² à Lyon-9e
— Lyon-9e 69009 —
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NOVEA Immobilier vous invite à venir découvrir ce bel appartement T2 de 48m2, situé au 2ème étage sur 5 d'une copropriété récente de 2010.
L'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 24m2, d'une chambre spacieuse donnant accès à une belle salle de bain, ainsi que de toilettes séparées et de nombreux rangements.
Le balcon, exposé ouest, est accessible depuis le séjour et la chambre, idéal pour profiter des fins de journées ensoleillées.
Enfin, au sous-sol, possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sus du prix afin de compléter ce bien.
Situé dans le quartier dynamique de Vaise, cet appartement est le parfait compromis entre vie citadine et qualité résidentielle, avec les quais de Saône aux pieds de la copropriété, et le métro D à quelques minutes.
Le quartier offre aussi de nombreux commerces, espaces loisirs et lignes de bus pour votre confort au quotidien.
N'hésitez plus et contactez-moi pour visiter votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810886012
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA18635
L'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 24m2, d'une chambre spacieuse donnant accès à une belle salle de bain, ainsi que de toilettes séparées et de nombreux rangements.
Le balcon, exposé ouest, est accessible depuis le séjour et la chambre, idéal pour profiter des fins de journées ensoleillées.
Enfin, au sous-sol, possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sus du prix afin de compléter ce bien.
Situé dans le quartier dynamique de Vaise, cet appartement est le parfait compromis entre vie citadine et qualité résidentielle, avec les quais de Saône aux pieds de la copropriété, et le métro D à quelques minutes.
Le quartier offre aussi de nombreux commerces, espaces loisirs et lignes de bus pour votre confort au quotidien.
N'hésitez plus et contactez-moi pour visiter votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810886012
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA18635
Référence: VA18635-NOVEA-EM3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 139.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 47 m² à Lyon-9e
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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