Appartement 74 m² à Bayonne

Iad France - Daniel Pignolet vous propose : ? Bayonne Saint-Esprit -- appartement de caractère A REINVENTER

Dans un immeuble CHARMANT, un bien calme aux beaux volumes, TOUT A PIED : commerces, transports, gare.

Appartement à 5MIN DU CENTRE historique de Bayonne

Feuille blanche totale pour créer T3 ou T4 selon votre projet.

Un emplacement avec FORTE VALEUR PATRIMONIALE,

? Vidéo travelling disponible pour une immersion avant visite réelle (détails, agencement, potentiel).

CAVE de 15 m² au rez-de-chaussée accès directe avec électricité.

RAVALEMENT de façade et TOITURE effectués.
Réelle OPPORTUNITÉ de le façonner à votre image (devis disponibles).

Les + : parquet en bois, beaux volumes, le charme de l'ancien.
Bien éligible à ma prime rénove de février 2026.
Prenez attention aussi au nouveau dispositif Jeanbrun concernant un défiscalisation.

Contactez-moi vite pour ce bien rare sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67¤ par mois (soit 1280.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 208 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Pignolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 942736539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1280.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32711259)