Maison 235 m² à Guichen

Iad France - Delphine Blivet vous propose : En exclusivité, Magnifique Maison Familiale de 235 m² avec SPA de nage à contre courant.

Cette maison de 1998, située en impasse et à deux pas des commodités, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'espace et de confort.

Elle propose au Rez de chaussée une pièce de vie de plus de 70 m², avec sa cuisine moderne ouverte sur sa salle à manger et son salon, un bureau ou chambre de 11 m², et une salle d'eau avec toilettes.
Un espace spa avec nage à contre courant de 4 m²5x2 m²5 et douche.
À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale de 38 m² avec baignoire, douche et dressing, une salle d'eau avec toilettes, et un grenier.

L'espace extérieur est tout aussi agréable, sans vis à vis, et à proximité immédiate d'espaces de jeux pour les enfants et d'un parcours sportif autour d'un étang.

Un cellier, un garage, un chalet et un carport viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.

Les équipements sont à la hauteur de son charme, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, un système d'alarme, une cheminée avec insert, et la climatisation réversible.

Ecole primaire, collèges, restaurants, piscine, cinéma, mairie, poste, boulangeries, librairie... accessibles à pied.
Je suis disponible pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Blivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228249)