Appartement 21 m² à Boulogne-Billancourt

Iad France - Stephane Crosnier vous propose :
Boulogne Marcel Sembat - Porte de Saint Cloud : magnifique studio en dernier étage avec balcons et vue Tour Eiffel.
Prenez de la hauteur et offrez vous une belle vue à rendre jaloux vos voisins !
Niché au 8e et dernier étage d'une résidence de standing de 1930 gardiennée et bien entretenue avec ascenseur, cet ancien 2 pièces transformé en grand studio a tout pour vous séduire :
2 balcons dont un balcon terrasse idéal pour le farniente ou un déjeuner au soleil et l'autre pour admirer la Tour Eiffel en toute saison !
Un intérieur parfaitement pensé et optimisé dans la pièce de vie de 19 m² avec cuisine us toute équipée, un coin nuit composé d'un lit coffre et de nombreux rangements.
Une salle d'eau indépendante avec fenêtre et un wc séparé avec lave-mains complètent l'aménagement de ce studio aux prestations de qualité (climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne).
Une cave est également à disposition.
On aime : ses extérieurs, sa luminosité, sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, sa vue dégagée, sa belle pièce de vie, ses équipements de qualité, son agencement optimal, son absence de travaux à prévoir, son emplacement proche du métro et des commerces.
Produit idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256¤ par mois (soit 3072 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 125. Quote part annuelle(moyenne) : 3072 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 229 000 ¤. (gedeon_6727_33228311)