Appartement 47 m² à Sannois

Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : SANNOIS - Dans un quartier RECHERCHÉ à l'abri des regards, à 5 minutes à pied de la gare SNCF (Ligne J) et du CENTRE VILLE.

Venez découvrir ce JOLI appartement T2 de 47 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété construite en 2005 et parfaitement ENTRETENUE.

Il se compose d'une entrée, un BEAU séjour de 21 m² avec accès direct à la TERRASSE (7.4 m²) et au JARDIN privatif (68 m²), cuisine équipée / aménagée (possibilité d'ouvrir le mur avec le séjour), une chambre de 11 m², salle de bains, wc séparé.

Vous disposerez également d'un BOX fermé en sous-sol.

Les + : Fenêtres en double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, plaque induction neuve, jardin, terrasse.

Idéal premier achat, investisseur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33¤ par mois (soit 1540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 1540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228358)