Commerce 42 m² à Vanves

Iad France - Cedric Lambert vous propose : VANVES / FONDS DE COMMERCE / SALON DE COIFFURE

Fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé à Vanves, implanté depuis 40 ans avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires stable.
Exploité par le propriétaire actuel depuis 2016, il bénéficie d'une très bonne notoriété dans le quartier.

Le local se prête également parfaitement à des activités complémentaires ou connexes telles que l'onglerie, le barbier ou l'esthétique.

Emplacement premium

Excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle de plus de 10 mètres linéaires, il est situé dans un environnement commerçant et dynamique :
oCarrefour City à proximité immédiate
oParc et établissements scolaires à proximité
oImportant flux piéton
oFeu tricolore situé juste devant le salon permettant un arrêt fréquent des véhicules et renforçant fortement la visibilité
oStationnement facile dans le secteur
oTransports en commun à proximité (bus et train)

Local commercial
oSalon parfaitement entretenu - aucun travaux à prévoir.
oSurface commerciale de 42 m² + réserve 5 m²
oCave de 20 m²
o5 postes de coiffage
o2 bacs de lavage
oMobilier et matériel professionnel en bon état
oAgencement optimisé, fonctionnel et immédiatement exploitable

Exploitation : affaire saine, stable et clé en main.
oLoyer mensuel : 2 322 ¤ charges comprises (eau incluse)
oBail commercial 3 / 6/9 signé fin 2019

Équipe
oÉquipe actuelle : 2 salariées
oReprise avec 1 salariée

Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité de reprise, merci de me contacter directement par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_6727_33228371)