Maison 101 m² à Amiens

Iad France - Albin Borel vous propose : Jolie Maison Amiénoise de 100 m² - 3 Chambres - Jardin - Amiens boulevard extérieur (Bld de Strasbourg)

Bienvenue dans cette charmante maison de ville située au cOEur d'Amiens, offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable.

- 3 Chambres de (14,11, 10 m²).
- 1 Bureau de 6 m² au 2e étage.
- 1 Salle de bain au RDC.
- 1 Couloir d'entrée.
- 1 Cuisine équipée.
- 1 Salon chaleureux avec cheminée en marbre fonctionnelle (insert tubé).
- 1 Salle à manger ouverte.
- 1 Terrasse ensoleillée donnant sur le jardin au calme.
- Huisseries (avec volets roulants) neuves
- Chaudière à condensation neuve (La maison est classée C)
- Façade entièrement ravalée

- Situation Amiens Sud, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien.
- Léger rafraichissement à prévoir.
- Équipements de confort tels que la fibre optique

Une très belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Borel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 480184605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 297 000 ¤. (gedeon_6727_33228501)