Name: Appartement 61 m² à Givors
SKU: VA2883-PRODEAL
Price: 207000 EUR
Availability: InStock

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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Axa Daniel Malosse Agent général

207 000 €

61 m²

3 pièces

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RARE !!! APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC 100 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE HORS SOL+ GARAGE + 2 TERRASSES + 2 ANNEXES avec vue dégagée.

Situé dans une petite copropriété de 3 lots.
T3 entièrement rénové de 61 m² lumineux comprenant un hall d'entrée, grande pièce de vie de 27 m² avec une cuisine équipée.
2 chambres dont une avec un placard, salle d'eau avec wc.
Une grande terrasse couverte de 90 m² avec un jardin de 100 m² + un garage de 16 m² + une 2e terrasse de 48 m²

Chauffage gaz de ville.
Menuiseries PVC double vitrage
Proximité, hypermarché, accès rapide à l'axe autoroutier.

Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pro Deal Transaction : Agent immobilier - Marie-France MOULIN
Carte T 42[Coordonnées masquées]15 813
RCP 127 128 662

Référence: VA2883-PRODEAL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 6.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr