Appartement 66 m² à Erquinghem-Lys

Name: Appartement 66 m² à Erquinghem-Lys
SKU: VA14580-VACHERAND
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

— Erquinghem-Lys 59193 —

175 000 €

66 m²

3 pièces

VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban

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Appartement T3 - dernier étage avec balcon

VACHERAND Immobilier Armentières vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 situé à Erquinghem-Lys (59193).

Niché au dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un espace de vie de plus de 33 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (10 et 11,5m2), une salle d'eau avec vasque, douche, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver, et des WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe balcon carrelé sans vis-à-vis. Enfin, une place de parking privative complète le tout.

Les points forts :
- appartement en excellent état : on pose ses meubles !
- bien très lumineux
- persiennes motorisées
- résidence très calme

Laissez-vous séduire par cet appartement coup de coeur !
Pour en savoir plus, contactez Matthieu CORNIL au O6.99.36.65.18.

**cet appartement vous est présenté meublé grâce à un homestaging virtuel**

Référence: VA14580-VACHERAND
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 966 €.
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Salle d'eau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr