Appartement 113 m² à Toulouse

Dans le quartier très prisé des Chalets, cet appartement de standing allie la modernité au charme de l'ancien.
Seul appartement de l'étage, il est traversant, offrant un confort thermique et acoustique exceptionnel. Ses grandes fenêtres apportent une luminosité des plus agréables.
Rénové en 2022, les éléments anciens ont été remplacés à l'identique pour conserver l'authenticité et l'âme de l'immeuble Haussmannien (fenêtres en bois, radiateurs en fonte, plancher bois, interrupteurs en porcelaine, charnières, paumelles et poignées rustiques, ...). Tout a été pensé pour ressentir la chaleur du lieu.
Des matériaux haut de gamme complètent cette très belle rénovation pour un usage quotidien confortable et durable.
Une grande cave accessible par l'ascenseur et une place de parking dans la cour viennent parfaire le confort de ce lieu de vie exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.