Appartement 72 m² à Saint-Maur-Des-Fosses

3 pièces d'exception avec double terrasse – Saint-Maur-des-Fossés
Un appartement neuf et raffiné, idéalement situé au coeur du quartier prisé de La Varenne, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Marne.
Ce bien incarne une alliance parfaite entre élégance architecturale, confort contemporain et qualité de vie.

Les + du bien :
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte prolongé par deux terrasses
• Deux chambres confortables
• Salle de bains, salle d'eau et WC séparé
• Rangements intégrés et agencement optimisé
• Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants électriques, équipements modernes
• Menuiseries aluminium, résidence sécurisée avec accès contrôlé
• une place de parking complètent le bien

Atouts et confort de vie :
• Double terrasse offrant des espaces extérieurs rares et généreux
• Appartement lumineux grâce à de larges baies vitrées
• Architecture élégante en pierre naturelle, parfaitement intégrée à son environnement
• Résidence intimiste avec jardin intérieur paysager
• Cadre de vie calme et recherché au coeur d'un quartier village

Commodités à proximité :
• RER A – La Varenne Chennevières à 5 minutes à pied
• Accès rapide à Paris et future ligne 15 du Grand Paris
• Commerces, marché et restaurants à proximité immédiate
• Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées accessibles à pied (bonne réputation)
• Bords de Marne à 7 minutes à pied
• Accès rapide A4 et axes franciliens

Mention :
Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)