Appartement 64 m² à Saint-Ouen

Appartement 3 pièces avec balcon – Neuf

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d'un programme neuf moderne, dans un environnement dynamique et en plein développement à Saint-Ouen-sur-Seine, au coeur de l'écoquartier des Docks.
Vous profitez d'un séjour/cuisine lumineux, offrant un espace de vie convivial et bien agencé, prolongé par un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien réparties, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie de couple, une petite famille ou un investissement.

Atouts du programme :
Résidence contemporaine au coeur d'un écoquartier en plein essor
Architecture moderne avec lignes élégantes et matériaux durables
100 % des logements avec espace extérieur
Coeur d'îlot paysager avec espaces verts et jardin partagé
Prestations de qualité (parquet, carrelage, volets roulants électriques)
Chauffage urbain performant (CPCU)
Normes RE2020 + certification NF Habitat HQE
Résidence sécurisée avec vidéophone et contrôle d'accès
Locaux vélos et stationnements en sous-sol

Transports & commodités :
Métro ligne 14 à environ 12 minutes à pied
RER C accessible rapidement
Métro ligne 13 et futur Grand Paris à proximité
Bus à quelques minutes à pied
Accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques
Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Qualité de vie :
Appartement bien agencé et lumineux
Balcon pour profiter de l'extérieur
Cadre de vie moderne et végétalisé
Quartier en pleine transformation avec fort potentiel

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
+33(0)6.34.25.41.84
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.