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Maison individuelle sur sous sol complet, 94m² (115m² au sol) 4 chambres, terrain 315m²
— Chenove 21300 —
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À Chenôve, à la frontière de Dijon, laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le tramway accessible en seulement 5 minutes à pied.
Implantée sur un terrain de 315 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis gênant, ainsi que d'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules facilement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec espace de rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour convivial baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable balcon. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son double garage, sa cave et son espace chaufferie-buanderie offrant de nombreux rangements.
Cette maison réunit tous les critères recherchés : calme, luminosité, volumes et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez moi pour visiter !! Elle n'attend plus que vous !
Mes coordonnées : Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46
Agent commerciale RSAC 843637307 Orpi Dijon Grands Crus
Référence agence : 5885
Implantée sur un terrain de 315 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous profiterez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis gênant, ainsi que d'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules facilement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec espace de rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour convivial baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable balcon. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son double garage, sa cave et son espace chaufferie-buanderie offrant de nombreux rangements.
Cette maison réunit tous les critères recherchés : calme, luminosité, volumes et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez moi pour visiter !! Elle n'attend plus que vous !
Mes coordonnées : Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46
Agent commerciale RSAC 843637307 Orpi Dijon Grands Crus
Référence agence : 5885
Référence: HCFU-JXS-TOB
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle sur sous sol complet, 94m² (115m² au sol) 4 chambres, terrain 315m²
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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