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Cozynergy

à Toulouse

COUP DE COEUR, Plein centre maison 2ch avec extérieur

Name: COUP DE COEUR, Plein centre maison 2ch avec extérieur
SKU: 3200
Price: 349800 EUR
Availability: InStock

— Fouras 17450 —

349 800 €

64 m² / 100 m²

3 pièces

Baguelin Immobilier

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COUP DE COEUR
En coeur de ville, Charme de l'ancien, joliment rénové pour cette maison de 2 chambres avec agréable extirieur
Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée, un Sas avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et des Wc séparés.
A l'étage une chambre avec placard, une salle de bains avec Wc complétent ce jolie bien.
Terrasse intime et dépendance de stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3200
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr