CHÂTEAUNEUF-DU-FAOU – ET SI C'ÉTAIT LA VÔTRE ? Maison familiale – Quartier calme

Name: CHÂTEAUNEUF-DU-FAOU – ET SI C'ÉTAIT LA VÔTRE ? Maison familiale – Quartier calme
SKU: KC-1161
Price: 152150 EUR
Availability: InStock

— Chateauneuf-Du-Faou 29520 —

152 150 €

93 m² / 621 m²

5 pièces

KELLER WILLIAMS OCÉAN OUEST

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Perchée dans une impasse tranquille à l'écart de l'agitation, cette maison a tout ce qu'il faut pour devenir un vrai foyer. On y imagine déjà les matins calmes, le café dans la véranda, les enfants qui jouent dans le jardin. Il lui faut un peu de fraîcheur — et elle vous le rendra au centuple.

À L'ENTRÉE : Une grande véranda lumineuse vous accueille d'emblée. Selon les saisons, elle devient salon d'hiver, salle de jeux, espace lecture… Un vrai bonus dès le pas de la porte.

RDC : Le cœur de la maison s'articule autour d'un beau séjour ouvert sur la cuisine — l'espace idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Une chambre, une salle de bain, un WC et un accès direct au garage complètent ce niveau pratique et bien pensé.

1er ÉTAGE : Deux chambres dont une avec une petite pièce attenante — dressing, bureau, coin bébé, à vous de décider. Un WC complète l'étage.

EXTÉRIEUR : Un jardin pour souffler, faire pousser quelques tomates ou simplement ne rien faire. Exactement ce qu'il faut.

Calme, bien distribuée, avec du potentiel à révéler : cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.

Honoraires inclus de 0,297 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur : 151 700 €. Consultez les risques liés à ce bien sur : georisques.gouv.fr

Référence: KC-1161
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr