Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 121 m² (8 pièces) située au cœur du bourg de Cast, dans le Finistère. À quelques minutes de la mer, cette maison familiale allie le charme de l'ancien à une rénovation technique de pointe.
Une performance énergétique exceptionnelle (DPE B)
Vivez dans une maison ultra-économe grâce à des choix techniques de haute qualité :
Menuiseries : Fenêtres en quadruple vitrage avec stores électriques intégrés.
Chauffage : Un poêle double (bois et granulés) qui diffuse une chaleur saine et puissante dans toute l'habitation.
Sérénité : Toiture en ardoise avec crochets inox pour une durabilité maximale.
Un rez-de-chaussée fluide et tourné vers l'extérieur
L'espace de vie a été pensé pour la convivialité et la lumière :
Une cuisine généreuse, véritable cœur battant de la maison, en lien direct vers l'extérieur pour les déjeuner d'été!
Un premier séjour ultra convivial autour du poêle, suivi d'un salon télé hyper cosy.
Un bureau inspirant, ouvert directement sur la terrasse à l'abri des regards.
Espaces nuit et détente : le bonheur des petits et grands
Au 1er étage : Deux belles chambres, dont une suite parentale (salle d'eau à finaliser). Vous y trouverez aussi la salle de bain principale et, clou du spectacle, un espace de détente avec un filet suspendu, un véritable terrain de jeu et de relaxation qui fait l'unanimité !
Au 2nd étage : Deux chambres supplémentaires sous les toits, offrant une atmosphère de cocon idéale.
Jardin et Potentiel
À l'extérieur, profitez d'une terrasse protégée, d'un garage et d'un beau jardin de ville au fort potentiel pour vos futurs projets paysagers.
Vivez-y de suite et personnalisez !
La maison est habitable immédiatement. Les gros postes (isolation, menuiseries, chauffage) sont faits. Il vous reste à exprimer votre créativité pour les finitions :
Création de la salle d'eau de la suite parentale.
Réparation de la douche
Finitions et couleurs
Jardin à prendre en main
L'avis de l'expert : Une maison saine, déjà performante, où il ne reste qu'à poser vos valises et finaliser les détails pour qu'elle devienne 100% la vôtre.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Soyez curieux, appelez-moi ! Parlons-en ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.181% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 248 700€
Une performance énergétique exceptionnelle (DPE B)
Vivez dans une maison ultra-économe grâce à des choix techniques de haute qualité :
Menuiseries : Fenêtres en quadruple vitrage avec stores électriques intégrés.
Chauffage : Un poêle double (bois et granulés) qui diffuse une chaleur saine et puissante dans toute l'habitation.
Sérénité : Toiture en ardoise avec crochets inox pour une durabilité maximale.
Un rez-de-chaussée fluide et tourné vers l'extérieur
L'espace de vie a été pensé pour la convivialité et la lumière :
Une cuisine généreuse, véritable cœur battant de la maison, en lien direct vers l'extérieur pour les déjeuner d'été!
Un premier séjour ultra convivial autour du poêle, suivi d'un salon télé hyper cosy.
Un bureau inspirant, ouvert directement sur la terrasse à l'abri des regards.
Espaces nuit et détente : le bonheur des petits et grands
Au 1er étage : Deux belles chambres, dont une suite parentale (salle d'eau à finaliser). Vous y trouverez aussi la salle de bain principale et, clou du spectacle, un espace de détente avec un filet suspendu, un véritable terrain de jeu et de relaxation qui fait l'unanimité !
Au 2nd étage : Deux chambres supplémentaires sous les toits, offrant une atmosphère de cocon idéale.
Jardin et Potentiel
À l'extérieur, profitez d'une terrasse protégée, d'un garage et d'un beau jardin de ville au fort potentiel pour vos futurs projets paysagers.
Vivez-y de suite et personnalisez !
La maison est habitable immédiatement. Les gros postes (isolation, menuiseries, chauffage) sont faits. Il vous reste à exprimer votre créativité pour les finitions :
Création de la salle d'eau de la suite parentale.
Réparation de la douche
Finitions et couleurs
Jardin à prendre en main
L'avis de l'expert : Une maison saine, déjà performante, où il ne reste qu'à poser vos valises et finaliser les détails pour qu'elle devienne 100% la vôtre.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Soyez curieux, appelez-moi ! Parlons-en ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.181% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 248 700€
Référence: AB-1174
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de Cœur à Cast : Charme, Confort et Énergie maîtrisée !
249 150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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