Appartement T3 de 66m² à Douvaine

Name: Appartement T3 de 66m² à Douvaine
SKU: 104512
Price: 362000 EUR
Availability: InStock

— Douvaine 74140 —

362 000 €

66 m²

3 pièces

Mapetiteagence.com

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REF 104512 - T3 avec grand jardin de 70 m², une configuration rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison à seulement 30 minutes de Genève.
Situé à Douvaine, cet appartement de 66 m² en rez-de-jardin propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un extérieur exceptionnel, deux chambres et une distribution fluide.
Un bien idéal pour une résidence principale avec espace extérieur ou pour un investissement sécurisé dans une zone frontalière dynamique.
Aucun travaux à prévoir, confort énergétique RE2020 et frais de notaire réduits.

Référence: 104512

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr