Maison/Villa T4 de 80 m2 à Anse 69480

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21551

Maison mitoyenne T4 avec jardin

Située Avenue de l'Europe à Anse, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare, cette charmante maison mitoyenne en R+1 d'environ 80 m² saura vous séduire par ses volumes fonctionnels et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale de 35 m² comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également de :

Deux chambres confortables de 11 m² et 12 m²
Une salle d'eau avec WC

À l'étage, vous trouverez :

Une troisième chambre de 11 m²
Une salle de bains
Une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire

À l'extérieur, un agréable jardin de 205 m² vous permettra de profiter des beaux jours, d'aménager un espace détente ou un coin repas.
Un garage fermé de 28 m² pour 2 voitures et une place de parking de 20 m² complétant ce bien.

Les atouts :
Emplacement idéal proche de toutes commodités
Gare accessible rapidement
Cuisine équipée ouverte sur séjour
3 chambres
Jardin agréable
Maison fonctionnelle et bien agencée
Taxe foncière : 850 €

Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Informations financières :
La taxe foncière est de 858 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 800 €
Montant maximum : 1 500 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/