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Maison des années 70 de 226 m² sur environ 1500 m² de terrain - Un havre de paix à deux pas du tram A
— Fontaine 38600 —
Nos partenaires locaux
Maison familiale d'environ 226 m² sur terrain arboré de 1 500 m²
À seulement quelques minutes du tram A, permettant de rejoindre rapidement la gare ou le CEA, cette maison des années 70 développe environ 226 m² habitables, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant.
Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m², avec de beaux arbres centenaires et de nombreuses essences variées, elle offre un cadre de vie rare, calme et préservé.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux. La pièce principale s'organise autour d'un bel espace central d'environ 50 m², mis en valeur par un magnifique escalier et de grandes ouvertures sur le jardin, apportant lumière et profondeur à l'ensemble.
Une vaste pergola prolonge agréablement la pièce de vie et crée un véritable lien entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison propose une configuration rare avec de nombreux espaces de vie et 7 à 8 chambres selon les besoins. Elle peut ainsi convenir à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à une activité professionnelle à domicile. Actuellement divisée en trois lots, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
À l'étage, l'une des chambres bénéficie d'une superbe terrasse solarium de 42 m² face au Vercors, un espace privilégié pour profiter du calme et d'une vue dégagée.
Un grand garage, un atelier, une dépendance, un abri de jardin ainsi qu'un bassin complètent cet ensemble aux multiples atouts.
Lumineuse, évolutive et pleine de potentiel, cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et un lieu de vie capable d'accueillir différents projets dans un environnement apaisant.
À seulement quelques minutes du tram A, permettant de rejoindre rapidement la gare ou le CEA, cette maison des années 70 développe environ 226 m² habitables, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant.
Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m², avec de beaux arbres centenaires et de nombreuses essences variées, elle offre un cadre de vie rare, calme et préservé.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux. La pièce principale s'organise autour d'un bel espace central d'environ 50 m², mis en valeur par un magnifique escalier et de grandes ouvertures sur le jardin, apportant lumière et profondeur à l'ensemble.
Une vaste pergola prolonge agréablement la pièce de vie et crée un véritable lien entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison propose une configuration rare avec de nombreux espaces de vie et 7 à 8 chambres selon les besoins. Elle peut ainsi convenir à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à une activité professionnelle à domicile. Actuellement divisée en trois lots, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
À l'étage, l'une des chambres bénéficie d'une superbe terrasse solarium de 42 m² face au Vercors, un espace privilégié pour profiter du calme et d'une vue dégagée.
Un grand garage, un atelier, une dépendance, un abri de jardin ainsi qu'un bassin complètent cet ensemble aux multiples atouts.
Lumineuse, évolutive et pleine de potentiel, cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et un lieu de vie capable d'accueillir différents projets dans un environnement apaisant.
Référence: Homki_cbadj_5
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison des années 70 de 226 m² sur environ 1500 m² de terrain - Un havre de paix à deux pas du tram A
635 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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