Name: Appartement T3 Lumineux avec Balcon & Box – Plein Cœur d'Ingré
SKU: 5MNM-ZET-C54
Price: 151000 EUR
Availability: InStock

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151 000 €

66 m²

3 pièces

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Appartement T3 Lumineux avec Balcon & Box – Plein Cœur d'Ingré
Situé avenue de la Grenaudière, découvrez ce charmant 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Un véritable cocon alliant confort urbain et tranquillité.

Les points forts :
Espace de vie : Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée . Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour.
Côté nuit : 2 chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés.

Praticité totale : Accès ascenseur , un grand box fermé en sous-sol + parking devant la résidence .
Emplacement privilégié :
Tout se fait à pied ! Écoles , commerces et transports en commun au pied de la résidence.

L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
extranet citya: [Coordonnées masquées] Mdp:Denise150526,,,!!!
Référence agence : 15355

Référence: 5MNM-ZET-C54
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 175 €.

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr