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à Le May-Sur-Evre
Camut Perrot Portes Et Fenêtres
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ANGERS, Quartier de La Madeleine Maison d'architecte neuve de 202,80 m² habitables
— Angers 49000 —
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Située au coeur du très recherché quartier de La Madeleine à Angers, cette exceptionnelle maison d'architecte séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, un vaste hall lumineux avec ascenseur dessert une remarquable pièce de réception de près de 80 m². Cet espace de vie convivial et raffiné, agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse carrelée et un jardin paysager soigneusement aménagé.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant offrant un confort d'usage optimal. Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée et permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
A l'étage, un palier baigné de lumière naturelle grâce à de grands châssis fixes distribue quatre belles chambres aux volumes confortables. L'espace nuit comprend également un dressing, trois salles d'eau et deux toilettes, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Un garage carrelé ainsi qu'un abri de jardin en bois viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché.
Une adresse privilégiée pour profiter d'un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville d'Angers. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dès l'entrée, un vaste hall lumineux avec ascenseur dessert une remarquable pièce de réception de près de 80 m². Cet espace de vie convivial et raffiné, agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse carrelée et un jardin paysager soigneusement aménagé.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant offrant un confort d'usage optimal. Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée et permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
A l'étage, un palier baigné de lumière naturelle grâce à de grands châssis fixes distribue quatre belles chambres aux volumes confortables. L'espace nuit comprend également un dressing, trois salles d'eau et deux toilettes, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Un garage carrelé ainsi qu'un abri de jardin en bois viennent parfaire cet ensemble rare sur le marché.
Une adresse privilégiée pour profiter d'un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville d'Angers. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 4222
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ANGERS, Quartier de La Madeleine Maison d'architecte neuve de 202,80 m² habitables
997 500 €
Voir aussi :
maisons avec garage angers
maisons Saint-Léonard Madeleine angers
maisons à vendre angers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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