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à Faumont

Slendide contemporaine neuve de 2025 bâtie sur 1576 m²

Name: Slendide contemporaine neuve de 2025 bâtie sur 1576 m²
SKU: ORC-39591-LDUBI
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

— Orchies 59310 —

699 000 €

171 m² / 1 576 m²

7 pièces

Abrinor

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Dans la campagne très prisée de Saméon vous serez séduits par le volume de cette villa neuve de 171 m² comprenant un espace de vie de 61 m² avec une cuisine ultra équipée une suite parentale de 21 m² (avec salle de douche, toilette et dressing) au rez-de-chaussée
A l'étage: 4 belles chambres et une grande salle de bain et un toilette
Vous trouverez également un grand garage pour 2 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques et un grand cellier.
Pompe à chaleur pour le chauffage
Le terrain est piscinable !
Prestations très haut de gamme !
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi

Référence: ORC-39591-LDUBI
Honoraires d'agence de 2.79% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 550 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr