Paris 19 - belleville - 3 pieces 70 m² - cave / parkings

PARIS 19 - BELLEVILLE - 3 PIECES 70 M² - CAVE / 2 PARKINGS

À quelques pas du métro Belleville (lignes 2 et 11), découvrez cet appartement lumineux de 70,03 m² Carrez, perché au 10ᵉ étage sur 11 d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseurs. Son exposition Nord-Ouest offre une vue dégagée sur les toits de Paris, jusqu'à la Tour Eiffel.

L'appartement propose un espace de vie confortable et bien pensé :
• Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir,
• Deux chambres (exposition Nord-Est),
• Une cuisine équipée,
• Une salle de bains,
• Un débarras/cellier,
• Une cave en sous-sol, parfaite pour optimiser le rangement.

Un atout rare à Paris : deux places de parking privatives et sécurisées, incluses dans la vente.

Situé au cœur d'un quartier vivant et recherché, vous profiterez d'une excellente desserte :
• Transports : métros 2, 11 et 3, six lignes de bus, accès rapide aux grands axes,
• Commerces & loisirs : marché rue Alibert, restaurants, boulangeries, supermarchés, théâtre, bowling, tennis, bassins de natation,
• Écoles & services : 39 crèches, établissements du primaire au supérieur, dont l'ENSAPB. (Proche groupe scolaire public Rampal)

Informations pratiques :
• Copropriété : 3/729 lots – Tantièmes : 376/100 000ᵉ
• Charges annuelles : 4 060 €
• DPE : C – GES : C
• Chauffage : Réseau de Chaleur Urbain (RCU)
• Taxe foncière : 1 426 €/an

Une opportunité rare offrant confort et une qualité de vie au cœur du 19ᵉ arrondissement !

Pour toutes demandes d'information ou effectuer une visite, prenons rendez-vous :

Rodolphe HANIKA
Tél : [Coordonnées masquées]
EI - RSAC Evry 531 621 266