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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Au coeur de la Croix Rousse, beau T3 rénové

Name: Au coeur de la Croix Rousse, beau T3 rénové
SKU: 6a073a17deb26
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-1e 69001 —

390 000 €

61 m²

3 pièces

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Boulevard de la Croix Rousse - Découvrez ce beau T3 situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence de qualité. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement séduit par ses belles prestations et son cadre de vie agréable.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres dont une avec dressing aménagée, d'une salle de bains et WC séparés.
Un balcon avec vue dégagée sur cour intérieure complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, sous réserve de disponibilité.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

La résidence propose également d'autres appartements T3 disponibles, informations sur demande.

Référence: 6a073a17deb26
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 143 €.

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr