Name: Maison 135 m2 avec garage et jardin centre ville Mérignac
SKU: 6a070a776db00
Price: 607500 EUR
Availability: InStock

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607 500 €

135 m²

5 pièces

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VENTE DIRECTE SANS AGENCE

Charmante maison de plein pied situé à Mérignac centre , proche de toutes les commodités et des transports, rue très calme.
Ce bien dispose :
- de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative,
- Une seconde salle de bain
- Un toilette séparé
- Une cuisine équipée
- Un bel espace salon salle à manger avec cheminée
- de la climatisation réversible
Pour compléter les atouts de cette maison, un jardin, un garage fermé, une buanderie ainsi qu'une véranda chauffée, sont également présents. Très rare dans le secteur.
La fin des travaux est prévu en novembre.
Les photos sont non contractuelles mais reflètent au plus proche la réalité du produit fini.
N'hésitez pas à contacter directement le numéro indiqué afin de répondre au mieux à vos interrogations.

AGENCES ET MANDATAIRES S'ABSTENIR

Référence: 6a070a776db00

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage merignac maisons Le Jard et Bourran merignac maisons à vendre merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr