2 maisons - pluméliau - 160 m2

Situé à seulement quelques minutes du centre de Pluméliau, cet ensemble immobilier plein de charme offre une opportunité rare : deux maisons de caractère aux styles complémentaires, idéales pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Vous y découvrirez une authentique longère à personnaliser selon vos envies ainsi qu'une chaleureuse chaumière, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Un véritable atout supplémentaire : une parcelle bâtissable de plus de 500 m² avec un grand atelier peut être acquise en complément des environ 550 m² déjà inclus avec les propriétés, laissant place à de nombreux projets.

Les deux habitations communiquent actuellement par une porte intérieure pouvant être facilement condamnée afin de préserver l'indépendance de chacune.

La longère

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon / salle à manger avec insert fonctionnel
- Chambre avec placards intégrés
- Salle d'eau avec WC
- Véranda lumineuse
- Arrière-cuisine
- Petite pièce

À l'étage :
- Mezzanine actuellement aménagée en double chambre
- Chambre
- Point d'eau

Cette maison séduira les amateurs de bois et d'authenticité souhaitant créer un intérieur à leur image.

La chaumière

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée récente
- Salon cosy avec poêle à bois fonctionnel
- Salle d'eau avec WC

À l'étage :
- Mezzanine actuellement utilisée en double chambre
- Grande chambre spacieuse

Avec son ambiance chaleureuse et son excellent état général, cette chaumière constitue un véritable cocon prêt à vivre.

Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, activité locative saisonnière ou projet familial dans un environnement très calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) [Coordonnées masquées] (réf. 608289 )