Coup de cœur assuré pour cette maison clé en main, alliant modernité, confort et emplacement privilégié !

À découvrir sans tarder à Saint-Nicolas-d'Aliermont ! Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 116 m² habitables est une véritable opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles (crèche, primaire, collège) et des commerces.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments en famille, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance conviviale.
Une cuisine séparée, entièrement équipée et moderne, vient compléter cet espace de vie. Dans la continuité, une arrière-cuisine fonctionnelle offre un accès direct au jardin, facilitant le quotidien.
Un accès au garage avec porte électrique est également présent depuis la maison, apportant un vrai confort.
À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres confortables, un WC séparé ainsi qu'une belle salle d'eau contemporaine, parfaitement agencée.

Implantée sur un terrain de 471 m², la maison dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté confort, vous bénéficiez d'un système de chauffage modulable selon vos besoins : une chaudière au gaz assure le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, tandis que le poêle à granulés constitue une alternative économique et chaleureuse.
Un cumulus électrique est également présent, idéal notamment pour une utilisation en période estivale.
Maison mitoyenne uniquement par le garage, sans aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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