Name: Maison À Vendre
SKU: G4CG-9G7-53L
Price: 272000 EUR
Availability: InStock

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272 000 €

135 m² / 500 m²

6 pièces

ORPI Agence De Lizy

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Située à Lizy-sur-Ourcq, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du collège, cette maison indépendante vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel .
Une entrée avec placard, un WC indépendant, un agréable séjour avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Une véranda chauffée complète cet espace de vie convivial. 5 chambres , 2 salle d'eau, grenier.
Le sous-sol total comprend un garage avec espace buanderie, une cave, une cave à vin et une chaufferie.
Une maison familiale offrant de beaux espaces de rangement et un cadre de vie pratique, à seulement quelques pas des commodités et des transports.

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers au [Coordonnées masquées].
Référence agence : 11870

Référence: G4CG-9G7-53L
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 090 € - 5 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr