Name: Versailles rive droite - local professionnel
SKU: 00740630
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

420 000 €

55 m²

4 pièces

Foncia Transaction Seine Ouest

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VERSAILLES - LOCAL professionnel de 55.19m2
Versailles Rive Droite – Local professionnel modulable de 55.19m² à deux pas de la gare.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Rive Droite à Versailles, ce local professionnel de 55 m², actuellement exploité en cabinet de kinésithérapie, offre un fort potentiel d'aménagement.
En rez-de-chaussée sur cour, au calme, il se compose de 3 pièces ainsi que d'une vaste entrée accueillante et d'un grand grenier au dernier étage.
Réunis aujourd'hui en un seul espace, les 2 lots peuvent facilement être séparés à nouveau grâce à leurs deux accès indépendants, offrant de multiples possibilités : professions libérales, appartements, investissement locatif, activité partagée ou transformation modulable selon vos besoins.
Un emplacement recherché, alliant accessibilité, fonctionnalité et tranquillité.
N'hésitez pas à contacter votre agence Foncia pour de plus amples informations.

Référence: 00740630
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2024

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage versailles achat appartement versailles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr