Propriété exceptionnelle au centre de Saint-Denis

Mon Agence Immobilière vous propose en exclusivité une maison d'une surface totale de 161m² (surface au sol 217m²), entourée d'un jardin tropical et une magnifique vue mer. Cette case SATEC de standing plein de charme et d'authenticité est édifiée sur deux niveaux et nichée sur un vaste terrain de 623m².

Située dans un secteur résidentiel recherché dans les hauts de la Providence en impasse et au calme, cette maison est composée d'un premier niveau avec une cuisine sur-mesure équipée et entièrement aménagée, 3 grandes chambres climatisées avec dressings, une salle d'eau, des toilettes séparées, un grand séjour climatisé avec une belle hauteur sous plafond, traversant, exceptionnellement lumineux et ouvert sur une varangue filante en L bénéficiant d'une vue sur la ville et sur l'océan.

Le deuxième niveau dispose d'un grand espace de vie baigné de lumière donnant sur une cuisine aménagée, deux chambres avec dressings dont une, est climatisée, une salle de bain totalement rénovée, et des WC séparés.

A l'extérieur, trois places de stationnement, une terrasse en composite d'une trentaine de m², une cuisine extérieure, une piscine en pierre naturelle filtrée au sel et un grand jardin verdoyant constituant un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille ou entre amis autour de la piscine.

La localisation de la maison, proche des commodités (école primaire, collèges, lycées, crèches, commerces et services) en fait un lieu de vie pratique et agréable. Un accès rapide au Boulevard Sud (moins de 10 minutes) et aux grandes surfaces/boulangerie/pharmacie : 5 min. Pour plus de sécurité, la maison est équipée d'un système de surveillance pour assurer la sérénité de ses occupants.

Cette propriété récemment rénovée et bien entretenue ne nécessite quasiment pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le marché, alliant caractère, confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne ratez pas l'occasion unique d'acquérir cette magnifique maison familiale à Saint-Denis.

Taxe foncière : 3593 euros
Prix de vente : 542 000 euros honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 680 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE.

Contactez Mon Agence Immobilière pour organiser une visite dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sana GHABRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898861786 - SAINT DENIS DE LA REUNION.