Terrain Rare Stella Saint Leu

Paola COLIN vous propose ce bien :

Je vous propose à la vente une belle parcelle de 320 m² située dans le secteur prisé de Stella.

Situé à environ 270 mètres d'altitude, ce terrain située dans un lotissement sécurisé, bénéficie d'un climat particulièrement agréable ainsi que d'une magnifique vue me, offrant chaque jour de remarquables couchers de soleil. Le terrain est bordé de place de parking, sur un côté, elle même border par une zone non constructible, garantissant davantage de tranquillité et de préservation de l'environnement.

À savoir que deux parcelles de même superficie sont disponibles à la vente : le Terrain 1 et le Terrain 2.

Chaque terrain est proposé au prix de 235 000 € FAI.

LES ATOUTS :
Parcelle de 320 m²
Terrain plat, idéal pour optimiser votre projet de construction
Position dominante au sein du lotissement
Vue océan dégagée, sans vis-à-vis majeur
Terrain entièrement viabilisé :
eau
électricité
tout-à-l'égout
Secteur résidentiel calme et recherché
Terrain piscinable
Accès rapide à la Route des Tamarins et aux commodités de l'Ouest

CONSTRUCTION :
Situé en zone UD, le terrain permet :
- une emprise au sol de 40 %
- une hauteur maximale de 6 mètres au faîtage R+combes

De quoi imaginer une élégante villa contemporaine avec piscine, espaces extérieurs et vue mer.

Rare sur le secteur, cette parcelle réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : emplacement premium, environnement sécurisé, vue dégagée, terrain plat et excellent potentiel de valorisation.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité dans l'Ouest de La Réunion.

PRIX POUR 1 TERRAIN : 235 000 € FAI

Possibilité d'acquérir les deux terrains pour une superficie totale de 640 m².\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr