Appartement 3 pièces de 54 m² à Clamart

Situé à Clamart, dans le Petit Clamart, cet appartement de 3 pièces de 54 m2 se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 1997. Ce positionnement offre davantage d'intimité et de sécurité qu'un rez-de-chaussée classique, tout en conservant la facilité d'accès d'un logement de plain-pied. L'appartement se compose d'un séjour agréable avec parquet, d'une cuisine équipée semi-ouverte qui apporte convivialité et luminosité à la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La distribution des pièces en fait un logement fonctionnel et facile à vivre au quotidien, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un premier achat.

La résidence, bien entretenue, s'inscrit dans un environnement verdoyant et résidentiel. Elle est sécurisée, ce qui renforce le confort de vie au jour le jour. Le double vitrage, le chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude par le chauffage central participent à une atmosphère intérieure maîtrisée. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable, et deux emplacements de stationnement extérieurs facilitent le stationnement au retour de vos déplacements. L'ensemble dégage une impression de cadre de vie pratique allié à un environnement agréable et calme.

Le quartier du Petit Clamart bénéficie d'un accès rapide aux commerces et commodités, ce qui permet de gérer facilement les besoins du quotidien sans multiplier les trajets. La proximité immédiate du tramway facilite également les déplacements vers les communes voisines ou les pôles d'activités alentour, renforçant l'attrait de cette adresse pour ceux qui recherchent une bonne connexion aux transports tout en souhaitant rester dans un secteur résidentiel.

À environ 200 m, l'école maternelle Anne Frank permet un accès rapide aux premières années de scolarité. Pour les plus grands, plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en quelques minutes à pied, comme l'école élémentaire Léopold Sédar Senghor à environ 300 m, l'école élémentaire Maria-Brignole-De-Galliera à environ 500 m ou encore l'école élémentaire Monnet–Debussy à environ 500 m. Les familles bénéficient aussi de plusieurs structures d'accueil et de loisirs pour les plus jeunes, notamment le centre de loisirs Plaine à environ 300 m, la maternelle La Plaine à environ 400 m et l'ensemble maternelle et élémentaire Plaine Sud à environ 600 m. Côté espaces verts, le square Missak Manoukian est situé à environ 300 m, le square Sébastien Terramorsi à environ 400 m, et le parc Robert-Auzelle à environ 500 m, offrant plusieurs lieux de promenade, de détente et de jeux pour profiter du plein air.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 866 € par an
- Charges de copropriété : 208 € par mois
- DPE : classe E
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution de l'eau chaude : par chauffage central

Mentions légales :

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