Maison rénovée 5 pièces avec jardin et terrasses

Bienvenue à Capestang, où cette maison familiale individuelle de 5 pièces et 112 m² vous attend dans un écrin de calme et de modernité. Récemment rénovée en 1970, elle marie à la perfection confort contemporain et cadre de vie paisible, à quelques pas du canal du Midi et des commodités essentielles.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée et son espace salle à manger offrent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur grâce à une baie vitrée qui donne sur le jardin et l'accès direct à l'une des terrasses. Un espace buanderie fonctionnel et des toilettes séparées ajoutent au quotidien de la maison.

L'étage dévoile quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir un foyer ou aménager un bureau et une chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec toilettes complète cet étage, ajoutant au caractère pratique et agréable des lieux. Le jardin, généreusement planté et verdoyant, est un véritable atout pour profiter des beaux jours, et le terrain piscinable promet de belles réalisations selon vos envies. Avec plusieurs places de stationnement, la parcelle offre un réel confort pour accueillir plusieurs véhicules en toute sérénité.

Reconnue pour son efficacité énergétique, la maison fonctionne grâce à une pompe à chaleur qui assure le chauffage central et la production d'eau chaude, témoignant d'un DPE classé B.

À seulement 200 m, les écoles sont à portée de main, ce qui confère un atout de taille pour les familles. L'École Maternelle Publique est à environ 600 m, et d'autres options éducatives sont tout aussi proches. Les charmantes promenades jusqu'à la Table d'orientation de Capestang, située à moins de 600 m, ajoutent une dimension nature à votre quotidien.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 112 m²
- Terrain : 500 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur (électricité)
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- DPE : B
- Raccordement : Double vitrage
- Année de construction : 1970
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de places de parking : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.