Maison 7 pièces de 127,48 m² – Montoire-sur-le-Loir

Située au cœur de Montoire-sur-le-Loir, au 27 rue Saint-Denis, cette maison individuelle de caractère d'environ 127 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Construite avant 1948, elle bénéficie du charme de l'ancien tout en offrant une distribution fonctionnelle idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable salon-séjour lumineux, véritable espace de vie convivial, complété par une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie. Les différents dégagements et l'escalier central participent au charme et à la circulation fluide de la maison.

Le premier étage accueille deux belles chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des invités ou des espaces de loisirs.

À l'extérieur, le bien dispose également d'une cave, d'un local indépendant ainsi que d'une pièce aménageable située au-dessus du local, laissant entrevoir un beau potentiel supplémentaire selon les besoins et projets des futurs propriétaires.

Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et commodités du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux au cœur de la vallée du Loir.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien authentique et évolutif.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1028 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : PAC air/eau
- Distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique

Mentions légales :

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